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Eliminar humidade em paredes e telhados

  • on 16 de março de 2010
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Este texto contém dicas interessante e fáceis de por em prática para combater humidade nas paredes e telhados de sua casa. Experimente…

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Saiba como combater humidade nas paredes e telhados de sua casa.

Revestimento da parede interior:
Aplique um revestimento transparente para paredes interiores, em 2 camadas, para além da zona húmida, com a trincha. Este produto forma uma barreira estanque entre a parede húmida e o revestimento e pode, graças ao seu carácter permeável, ser recoberto de tinta ou papel de parede.

O isolamento exterior:
Uma parede plana pode ser recoberta, no exterior, por perfis de PVC ou por placas de madeira, fixadas elas mesmas sobre uma guarnição de madeira. Coloque entre a parede e o recobrimento um isolante munido de um guarda-vapor que deverá encontrar-se ao lado da parede. Deixe espaço suficiente para a ventilação.

A limpeza:
É evidente que a base deverá estar bem limpa antes da aplicação de uma protecção contra a humidade, seja ela qual for. O ensaibramento hidráulico, efectuado com a ajuda de uma máquina de alta pressão, é muito eficaz para limpar paredes, chão e telhados. (Em seguida lave e deixe secar).

As superfícies gordurentas:
Para verificar se uma superfície é gordurenta, deite-lhe umas gotas de água. Se estas forem absorvidas ao fim de um minuto (máximo), a superfície não é gordurenta e a sua aderência é boa. Senão aplique com a trincha um desengordurante (tricloroetileno por ex.), depois lave -a.

A borracha líquida:
Os telhados planos estão sujeitos às infiltrações de humidade. Uma vez revestidos de uma camada de fundo, são tratados com borracha líquida (aplique com rolo, a frio, em duas camadas). A borracha infiltra -se completamente nos poros e irregularidades e forma uma camada estanque protectora.

As tintas:
As tintas velhas, escamadas ou fissuradas não permitem a aplicação de produtos hidrófugos. Para as retirar, raspe-as ou melhor ainda, recorra ao ensaibramento hidráulico. As tintas em bom estado deverão ser lavadas com detergente (lave e deixe secar). Elimine a ferrugem.

Combater a humidade as paredes duplas:
As paredes duplas oferecem uma melhor protecção contra a humidade. A água da chuva atravessa o paramento exterior para se escoar no espaço vazio intermediário, sendo assim evacuada por um avental de chumbo e pelas junta verticais deixadas abertas. O paramento interior permanece perfeitamente seco.

A manutenção das juntas:
As juntas permanecem o ponto fraco das paredes de alvenaria, duplas ou não. Depois de algum tempo, elas gelam, esboroam-se e não oferecem mais resistência à água. Retire então argamassa velha, com o martelo e o cinzel, ou com a ajuda de um rascador, até uma profundidade de 15 mm.

O isolamento das paredes duplas:
Para isolar uma parede dupla (evitar a condensação) encha o espaço vazio parcialmente, afim que subsista suficiente espaço para a evacuação da água. As placas de poliestireno não absorvem a água. Trate de preferência o paramento exterior contra as infiltrações com um revestimento.

As fissuras superficiais:
O revestimento das paredes exteriores pode comportar pequenas fissuras superficiais. Se o seu tamanho for modesto, deverá tratar rapidamente toda a fachada com um revestimento impermeável, elástico e recobridor anti-fissuras. Estes são geralmente de um branco fresco.

Infiltração das águas das chuvas nas paredes exteriores:
As águas da chuva infiltram-se de diversas formas numa construção, pelas fendas ou pelos poros do material. A parede mais ameaçada é geralmente aquela que faz face ao vento dominante, este último junta a sua força à queda de água. As paredes impregnadas de humidade tornam-se baças e inestéticas. Os seus poros superficiais engorduram-se, e não somente o cimento se fissura à superfície, mas a pintura estala. No interior o papel de parede descola-se, a pintura desprega-se e reina uma atmosfera húmida.

As fissuras importantes:
As fissuras importantes deverão ser abertas com um cinzel (com 7-8 mm de largura e 1 cm de profundidade). Limpe-as, aspire-as e encha -as com um mástique que possa ser pintado. A pistola permitirá extrair o mastique do cartucho. Alise com a betumadeira e trate a parede.

A elasticidade das paredes exteriores:
A grande vantagem dos produtos de revestimento hídricos relativamente às tintas, é que eles são evidentemente muito mais elásticos e acompanham, por conseguinte, melhor as deformações e o trabalhar da construção. Estes retardam claramente o aparecimento de fissuras.

A porosidade :
Aplica-se um revestimento sobre paredes pintadas ou revestidas, depois de uma camada de fundo feita do mesmo produto, diluído e espalhado à trincha. Ao fim de algumas horas, já é possível aplicar uma camada não diluída. O acabamento dependerá da ferramenta utilizada.
Sobre uma parede de pedra ou de tijolos, passe (com trincha, rolo ou pistola) um produto incolor impermeabilizante. Aplique-o em duas ou três camadas sucessivas, por pequenas superfícies, enquanto o fundo absorve o produto até à saturação.

As caixilharias:
As uniões entre as caixilharias e as paredes devem, se estiverem em mau estado, ser tratadas com um enchimento em silicone ou com espuma de poliuretano. Esta é tão expansível que lhe é suficiente encher metade da fenda, que estará completamente cheia depois de secar.

Drenagem do solo:
Se for necessário construir uma casa sobre um terreno húmido, coloque os drenos perfurados, (envolvidos em fibra de coco que tem a função de filtrar e evitar que os drenos entupam). Tenha em consideração uma inclinação regular e cubra os drenos com areia. Ligue os drenos à evacuação dos algerozes.

As paredes enterradas:
Em caso de chuva, a água infiltra-se no chão e procura penetrar na parede enterrada para subir. Desenterre a parede, se possível até ao início da fundação, e limpe -a. Aplique de seguida duas camadas de borracha líquida, com um pincel, e torne a colocar a terra no sitio.

Barreiras dentro da alvernaria:
No momento da construção das paredes, prevê-se geralmente uma barreira de impermeabilização, é o mesmo que dizer um revestimento betuminoso, um avental de chumbo ou uma película de plástico, integradas na parede, junto ao nível do chão e à mesma altura em todo o perímetro da casa.

Casa já construída:
Se a casa foi construída sem barreira de impermeabilização, deve fazer rasgos de escoamento em toda a extensão da parede (com uma rebarbadora), mas deixando, sempre depois de um metro de rasgo efectuado, outro metro de parede intacto, afim de não enfraquecer a construção.

A altura apropriada:
A barreira de impermeabilização deverá encontrar-se na face exterior da parede, acima do nível térreo, e atrás do rodapé na face interior (no limite de revestimento). A humidade do solo não deverá entrar em contacto nem com a parede nem com o revestimento.

Injecções de resina:
A alvenaria pode perfeitamente tornar-se impermeável através de injecções de resinas sintéticas. Para impermeabilizar também as camadas mais baixas das paredes, poderá efectuar uma nova barreira de impermeabilização. Se necessário, trate também, os paramentos interno e externo das paredes duplas.
Deverá esperar alguns meses para estar certo do êxito dos trabalhos. Conte 5 ou 6 meses para a humidade existente nas paredes se evaporar. Se no fim desse período constatar ainda uma humidade anormal, repita a intervenção.

A perfuração:
A 15cm do chão, e de 15cm em 15cm, execute furos inclinados, até ¾ da espessura da parede. O produto espalha-se geralmente por um raio de 20 cm à volta do furo. Fure se possível nas juntas verticais que contêm menos argamassa e deixam mais facilmente passar as resinas.

As fissuras:
Tanto quanto possível, lute contra a humidade exterior da casa. No caso de problemas deverá tratar também as paredes interiores. As fissuras superficiais devem ser revestidas com um produto de enchimento, e as fendas mais importantes com mástique elástico.

As fundações:
Sob o nível do chão, utilize um produto de impermeabilização que não forme uma película à superfície do material, mas que penetre dentro dos poros para neutralizar a humidade. Espalhe a primeira camada com uma trincha macia, sobre suporte seco, depois aplique mais 2 ou 3 camadas suplementares.

A impermeabilização:
Depois da impregnação, e uma vez que a parede esteja bem saturada, os furos deverão ser tapados com argamassa hidrófuga. É preferível esperar até 6 meses para esta fase das operações, quer dizer, assim que estiver seguro do sucesso do seu trabalho.

Assegure -se de que as suas guarnições estão bem vedadas. Na altura de colocar as guarnições, a espuma de poliuretano oferecer-lhe-à ao mesmo tempo um bom isolamento e uma impermeabilização satisfatória.

Retirar pintura e bolor:
Os traços húmidos que se formam no interior da parede podem ser tratados com um produto impermeabilizante.
Antes de mais, retire a pintura escamada ou o papel com a ajuda de uma escova de pêlos duros ou de uma espátula. Elimine o bolor com uma escova e água, senão ele ressurgirá.

Os telhados inclinados:
As telhas partidas deverão ser substituídas rapidamente. Impregne ardósias, telhas porosas ou fibrocimento com um produto “respirador” (eventualmente transparente) que tapará os poros para que a chuva e a humidade não se infiltrem mais. Aplique o produto com pincel ou pistola.

A condensação:
A humidade do vazio sanitário, (caixa de ar, por exemplo), é sempre superior à do ar ambiente. Se o chão tiver furos, uma parte da ventilação efectua-se pelo vazio sanitário (isto é devido ao efeito de chaminé), torne-o estanque (em volta dos tubos por ex.) com espuma de poliuretano.

Impermeabilizar telhado / chaminés:
As junções entre dois materiais diferentes são frágeis, como esta de um telhado e o cano da chaminé. Para tapar as fendas e melhorar a impermeabilidade, utilize telas de impermeabilizar especiais, por exemplo tela de alumínio que depois revestirá com uma camada betuminosa (mástique).

O absorvente de humidade:
Os locais fechados e insuficientemente arejados e sujeitos a súbitas e importantes variações de higrometria, podem ser protegidos por uma absorvente de humidade com recargas ou por um desumidificador eléctrico cujo condensador capta a humidade ambiente para a colectar.

O isolamento das paredes:
A condensação forma -se também sobre as paredes mal isoladas. Um isolamento correctamente colocado, com um guarda-vapor face quente, evita a instalação de humidade na parede. Não esqueça que a humidade diminui o poder isolante dos materiais: proceda com cuidado.

Mástique e fibra de vidro:
O mástique para telhados impermeabiliza fendas ou junções. Para as superfícies secas ou húmidas, utilize um mástique em borracha. Em numerosos casos pode ser desejável, para melhorar a sua resistência, aplicar, entre duas camadas de mástique, uma faixa de tela de fibra de vidro.

As paredes friáveis:
Suprima as partículas que se destacam das superfícies friáveis, com a ajuda de uma escova de nylon dura. Alargue as fissuras com o rascador triangular. Em seguida, aplique (à trincha) uma camada de fundo que reforçará o suporte, diminuirá a sua porosidade e aumentará a sua aderência.

O revestimento decorativo:
Este produto tem o aspecto da pintura e pode ser facilmente aplicado a pincel, rolo ou pistola. Ele endurece em contacto com a humidade do ar. É extremamente duro e resistente, e apesar disso elástico.

A ventilação:
O ar frio que entra na divisão ao aquecer fica carregado de humidade. Para evacuar este ar saturado de água, preveja duas aberturas de ventilação (uma alta e uma baixa), por divisão húmida, ou dispositivos de ventilação controlados (o ar viciado é assim aspirado por extracção mecânica e substituído por ar novo).

A borracha líquida:
Os ladrilhos que descolam do pavimento, as junções bolorentas, os vestígios de humidade ou o chão molhado por tempos de chuva, permitem a infiltração de água no chão de casa. Elimine o revestimento existente, aplique borracha líquida em duas camadas e renove o revestimento.

As paredes de betão:
Utilize um líquido especial misturado com areia fina. Aplique esta mistura com a colher de pedreiro, nas ligações entre as paredes e o chão, nos ângulos reentrantes, assim como nos buracos ou locais danificados. Revista estas superfícies com uma solução de poliuretano espalhado com trincha em 2 camadas.

Os vernizes:
Um verniz impermeável à base de poliuretano (especial para cimento e betão) deverá ser aplicado em 2 ou 3 camadas ( a primeira com pincel). Este produto que não se estraga pode mesmo beneficiar de uma acabamento “antiderrapante”, sob a forma de areia seca espalhada sobre a segunda camada antes da secagem.

Os locais húmidos:
Algumas divisões são húmidas devido à actividade para as quais estão destinadas: cozinhas, lavandarias, casas de banho e mesmo quartos de dormir.
A humidade dirige-se do calor para o frio, instalando-se, por isso, nas paredes cheias, ou sobre o paramento externo das paredes duplas.
A condensação não aparece somente no interior das janelas, mas também nas canalizações da água, mais frias que o ambiente, estas canalizações estão integradas na parede, a condensação pode ser permanente, daí a aparição de zonas húmidas.

Reparar debaixo de chuva :
É necessário por vezes reparar as infiltrações sem demora, para evitar estragos mais graves, mesmo se a operação tiver de ser efectuada debaixo de chuva. Para estas reparações urgentes, existem produtos especiais sob forma de massa (a aplicar com rolo ou com trincha).

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  • Estou pesquisando algo que pareça com o que estou passando no meu apartamento.
    Moro no 19o. andar e os quartos do meu apartamento estão apresentando umidade na sanca de gesso no teto(condensaçã). O estranho é que não acontece na sala,corretor, cozinha e banheiros.

    Lucia Sobrinho 22 de maio de 2009 17:43 Responder
    • Necessitamos de mais elementos para poder avaliar correctamente o seu problema.
      O seu andar é o ultimo piso do prédio?
      As paredes que apresentam humidade são as que estão em contacto directo com o exterior?
      Ventila com frequência a sua habitação?
      Os quartos que apresentam humidade, são todos habitados?

      bricolagem 25 de maio de 2009 10:47 Responder
  • Tenho exactamente o mesmo problema, ou seja, condensação nos quartos (sanca dos tectos). Os quartos são habitados.
    Chamei já o construtor, que me limpou as paredes e pintou-as novamente, utilizando uma tinta antifungos, mas a parede voltou a ficar igual passando alguns meses.
    que poderei fazer?

    Foi-me dito que perfurando a parede em dois sitios (pontas da divisão), até à caixa de ar, pela parte exterior da casa o problema se resolveria. É verdade?

    Pedro Monteiro 2 de setembro de 2009 14:53 Responder
    • De facto, perfurando a parede exterior, irá criar alguma ventilação natural dentro da caixa de ar o que fará com que o ar existente dentro desta esteja menos saturado, mas não nos parece que isto resolva o problema porque a condensação, neste caso, é no interior da divisão. Na nossa opinião deverá arejar, nos dias menos húmidos, as divisões em que isto acontece, mantendo as janelas abertas durante algumas horas por dia. Para o Inverno aconselhamos-lhe a adquirir um ou mais desumidificadores que deverá manter ligados durante o dia.

      Faça voce mesmo - Bricolage 3 de setembro de 2009 15:27 Responder
      • Já tentei a solução que voces me propoem, no entanto é dificil deixar as janelas abertas, pois durante o dia ninguém está em casa, e o medo dos roubos é maior.Quanto ao desumidificador, comprei um no Inverno passado, mas parece que não foi suficiente, dado que a parede voltou a ficar da mesma forma.
        Quer me cá parecer que vou ter de gastar dinheiro a sério para resolver o problema, mesmo estando ligado muito tempo.
        E sendo assim não vou fazer os tais furos na parte exterior da casa.

        Muito obrigado pelas sugestões.

        Pedro Monteiro 3 de setembro de 2009 23:19 Responder
  • quero remover a resina acrilica velha que esta no meu piso, ela esta toda manchada pois a ultima vez que passei a resina passei encima da ardozia que ainda tinha resina velha.

    Roseli 2 de maio de 2010 23:36 Responder
    • Somos da Limplasti e temos um produto para remoção dessa resina. Também temos nossa prestadora de serviços que execulta esse tipo de serviço.
      Mande nos um e-mail que entraremos em contato.

      João 20 de fevereiro de 2012 16:07 Responder
  • pretendo saber qual om produto mais adequado para impermeabilizar a cobertura antes de colocar a telha

    aurora 9 de maio de 2010 15:33 Responder
  • Vou pintar a minha casa cujas paredes apresentam algumas pequenas fissuras que deixam entrar humidade. Gostaria que me indicassem qual o
    produto ou produtos mais adequados para aplicar nas fissuras antes da pintura.Obrigado.

    António Veiga 25 de outubro de 2010 22:59 Responder
  • gostaria de obter numero de telefone onde encontrar o produto a venda.

    valdemiro 30 de dezembro de 2010 09:20 Responder
  • MINHA PAREDE ESTÁ COM UMIDADE DE APROXIMADAMENTE 40 CM DE ALTURA GOSTARIA DE SABER COMO TRATAR ISSO.

    JNILSON 17 de janeiro de 2011 15:34 Responder
  • Olá, tenho uma casa 1 andar , 220 metros quadrados , a água fica empoçada sobre a laje e ja tá infiltrando tá machando toda a pintura . alguma forma de corrigir este problema ?

    Jeverson 13 de novembro de 2011 21:26 Responder
  • o mais correto seguro ecom serteza eu possa te indicar u cubrir com um telhado

    carlos alexandre 20 de dezembro de 2011 01:40 Responder
  • Não chove há pelo menos 6 semanas, mas há gotículas de água que vem do tecto para 3 quartos, que fazem parte de um avançado (aba frente) do edificio. Como posso resolver esta questão; Sabendo que estamos no Algarve, precisamente em Loulé, e que as diferenças (amplitudes de temperatura) são de 18 para 8 (10 de diferença) e a laje da aba está a 3 desdos mais baixa do que a cobertura em si (terraço/placa), como resolvo esta situação… Criando caixa de ar com pendente para escoar as águas pluviais ou outra…

    Carlos Lopes 23 de janeiro de 2012 20:13 Responder
    • Julgo que a melhor solução será adquirir um ou mais desumidificadores, porque não me parece que exista infiltração mas sim condensação.

      Faça voce mesmo - Casa e Jardim 23 de janeiro de 2012 21:44 Responder
  • Gostei, vou fazer…..obrigada pela dica

    sandro 28 de março de 2012 00:00 Responder
  • Estou preparando um recanto de jardim com um lago de aproximadamente 15000l de água, e gostaria de saber que tipo de selante eu posso usar sobre o reboco, já que colocarei carpas e não posso colocar nada tóxico?
    Obrigado

    Anônimo 3 de maio de 2012 22:09 Responder
  • Estou preparando um recanto de jardim com um lago de aproximadamente 15000l de água, e gostaria de saber que tipo de selante eu posso usar sobre o reboco, já que colocarei carpas e não posso colocar nada tóxico?
    Obrigado

    Anônimo 3 de maio de 2012 22:09 Responder
  • Estou preparando um recanto de jardim com um lago de aproximadamente 15000l de água, e gostaria de saber que tipo de selante eu posso usar sobre o reboco, já que colocarei carpas e não posso colocar nada tóxico?
    Obrigado

    Anônimo 3 de maio de 2012 22:09 Responder
  • Estou preparando um recanto de jardim com um lago de aproximadamente 15000l de água, e gostaria de saber que tipo de selante eu posso usar sobre o reboco, já que colocarei carpas e não posso colocar nada tóxico?
    Obrigado

    Anônimo 3 de maio de 2012 22:09 Responder
  • Tenho pouco conhecimento nesse assunto, mas já precisei isolar paredes e calhas para evitar infiltraçao e usei a manta térmica, deu um exelente resultado. Procure se informar onde vende essa manta se ela serve para sua necessidade. Boa sorte.

    Elza Maria Salesse 15 de maio de 2012 22:23 Responder
  • Atrás da parede da minha casa existe um terreno que é mais alto que o nosso. No rodapé e nas paredes existe tem muita umidade. Gostaria de saber o que fazer para acabar com esse problema?

    Sandra Onofre 2 de julho de 2012 00:40 Responder
  • tenho uma cisterna de 8000 Lts. feita em alvenaria e revestida com azulejos internamente por 2 veses uma mesma parede por surgir trincas e perder o nivel de agua, o que devo fazer interna e externamente para solucionar problema? Note bem, o vazamento tem sido sempre pelo mesmo lado/lugar, obrigado

    ribamar 23 de outubro de 2012 21:00 Responder
  • Uma parede exterior de minha casa está preta, cheia de humidade.
    1º -Como limpar essa humidade. Com que produtos? serve lexivia com água? Quais as proporções.
    2º -Que tinta devo usar
    Nota: tenho pouco dinheiro queria uma solução económica. (A casa é do senhorio)
    Desde já agradeço a vossa informação

    helena sousa soares 29 de maio de 2014 10:06 Responder
  • Boa tarde
    Tenho uma moradia de 3 pisos em que uma das paredes externas fica virada a sul, sem portas nem janelas, apenas tem jardim na lateral da casa em contacto com a casa.
    No RC da casa e a garagem, onde aparece humidade na parede que está em contacto com a terra do jardim (chegando a ganhar uma pequena possa de água),(a garagem fica na lateral a baixo do solo do jardim).
    Também reparei que a parede do primeiro piso começou a ganhar humidade.
    O que devo fazer, que tipo de materiais devo usa?

    Fico a aguardar resposta .

    Boa tarde

    Nelson Teixeira

    Nelson 31 de outubro de 2014 14:33 Responder
  • Boa tarde, quando chove tenho muitas infiltrações nas paredes dos quartos , como posso resolver o problema?

    maria 23 de fevereiro de 2016 18:48 Responder

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